Bizi takip edin
|
EN

MESLEK YÜKSEKOKULU

Emlak Yönetimi (Türkçe)

MEEY 104 | Ders Tanıtım Bilgileri

Dersin Adı
Emlak Alım-Satım ve Vergi Mevzuatı
Kodu
Yarıyıl
Teori
(saat/hafta)
Uygulama/Lab
(saat/hafta)
Yerel Kredi
AKTS
MEEY 104
Bahar
3
0
3
3

Ön-Koşul(lar)
Yok
Dersin Dili
Türkçe
Dersin Türü
Zorunlu
Dersin Düzeyi
Ön Lisans
Dersin Veriliş Şekli -
Dersin Öğretim Yöntem ve Teknikleri Anlatım / Sunum
Dersin Koordinatörü -
Öğretim Eleman(lar)ı
Yardımcı(ları) -
Dersin Amacı Bu ders ile öğrencilere tapu harçları ve damga vergisi, türk vergi sistemi, teşvik mevzuatı, gelir vergisi esasları gibi konularda yeterlilik kazandırılması amaçlanmaktadır.
Öğrenme Çıktıları Bu dersi başarıyla tamamlayabilen öğrenciler;
  • Emlak alım satım aşamalarını sıralayabilecek,
  • Türk vergi sistemini tanımlayabilecek,
  • Emlak vergisi esaslarını açıklayabilecek,
  • Gayrimenkul sermaye esaslarını yorumlayabilecek,
  • Bina vergisi ve arsa vergisini karşılaştırabilecektir.
Ders Tanımı Bu ders tapu harçları ve damga vergisi, tapu değeri ve satış değeri, türk vergi sistemi, teşvik mevzuatı, gelir vergisi esasları, emlak vergisi esasları, tapu harçları ve damga vergisi gibi konuları içerir.

 



Dersin Kategorisi

Temel Ders
X
Uzmanlık/Alan Dersleri
Destek Dersleri
İletişim ve Yönetim Becerileri Dersleri
Aktarılabilir Beceri Dersleri

 

HAFTALIK KONULAR VE İLGİLİ ÖN HAZIRLIK ÇALIŞMALARI

Hafta Konular Ön Hazırlık
1 Emlak Alım Satımının aşamaları ve dikkat edilecek hususlar 1319 sayılı emlak vergisi kanunu-Bölüm 1
2 Emlak Alım Satımının aşamaları ve dikkat edilecek hususlar 1319 sayılı emlak vergisi kanunu-Bölüm 1
3 Gayrimenkul Kira Akdine İlişkin Hususlar, Sözleşmeler 1319 sayılı emlak vergisi kanunu-Bölüm 2
4 Tapu Harçları ve Damga Vergisi, Tapu Değeri ve Satış Değeri 1319 sayılı emlak vergisi kanunu-Bölüm 3
5 Türk Vergi Sistemi 1319 sayılı vergi kanunu-Bölüm 4
6 Türk Vergi Sistemi 1319 sayılı vergi kanunu-Bölüm 4
7 Ara Sınav
8 Teşvik Mevzuatı, Gelir Vergisi Esasları, Emlak Vergisi Esasları 1319 sayılı vergi kanunu-Bölüm 5
9 Gayrimenkul Sermaye Esasları 1319 sayılı vergi kanunu-Bölüm 6
10 Gayrimenkul Sermaye Esasları 1319 sayılı vergi kanunu-Bölüm 6
11 Bina Vergisi, Arsa Vergisi 1319 sayılı vergi kanunu-Bölüm 7
12 Bina Vergisi, Arsa Vergisi 1319 sayılı vergi kanunu-Bölüm 7
13 İlgili Diğer Yasal Düzenlemeler, Tapu Harçları ve Damga Vergisi 1319 sayılı vergi kanunu-Bölüm 8
14 İlgili Diğer Yasal Düzenlemeler, Tapu Harçları ve Damga Vergisi 1319 sayılı vergi kanunu-Bölüm 8
15 Dersin gözden geçirilmesi
16 Final Sınavı

 

Ders Kitabı

1319 sayılı emlak vergisi kanunu

Önerilen Okumalar/Materyaller

 

DEĞERLENDİRME ÖLÇÜTLERİ

Yarıyıl Aktiviteleri Sayı Katkı Payı %
Katılım
1
15
Laboratuvar / Uygulama
Arazi Çalışması
Küçük Sınav / Stüdyo Kritiği
1
15
Portfolyo
Ödev
1
10
Sunum / Jüri Önünde Sunum
Proje
Seminer/Çalıştay
Sözlü Sınav
Ara Sınav
1
20
Final Sınavı
1
40
Toplam

Yarıyıl İçi Çalışmalarının Başarı Notuna Katkısı
4
60
Yarıyıl Sonu Çalışmalarının Başarı Notuna Katkısı
1
40
Toplam

AKTS / İŞ YÜKÜ TABLOSU

Yarıyıl Aktiviteleri Sayı Süre (Saat) İş Yükü
Teorik Ders Saati
(Sınav haftası dahildir: 16 x teorik ders saati)
16
3
48
Laboratuvar / Uygulama Ders Saati
(Sınav haftası dahildir. 16 x uygulama/lab ders saati)
16
0
Sınıf Dışı Ders Çalışması
16
1
16
Arazi Çalışması
0
Küçük Sınav / Stüdyo Kritiği
1
4
4
Portfolyo
0
Ödev
1
4
4
Sunum / Jüri Önünde Sunum
0
Proje
5
0
Seminer/Çalıştay
0
Sözlü Sınav
0
Ara Sınavlar
1
0
Final Sınavı
1
18
18
    Toplam
90

 

DERSİN ÖĞRENME ÇIKTILARININ PROGRAM YETERLİLİKLERİ İLE İLİŞKİSİ

#
Program Yeterlilikleri / Çıktıları
* Katkı Düzeyi
1
2
3
4
5
1

Emlak ve emlak yönetimi konusunda bilgi ve beceriye sahip olmak.

X
2

Emlak sektöründeki yenilikleri takip etmek.

X
3

Takım çalışması yapabilmek ve liderlik özellikleri taşımak.

4

Mesleki ve etik sorumluluk bilincine sahip olmak.

X
5

Emlak ve emlak sektörü alanındaki teknolojik gelişmelere hakim olmak ve bu yetkinliği sürekli arttırmaya çalışmak.

X
6

Yaşam boyu öğrenmenin öneminin bilincinde olmak; bilimsel ve teknolojik gelişmeleri yakından takip etmek.

X
7

Sözlü ve yazılı etkin iletişim kurma becerisine sahip olmak.

8

İş etiğinin değerlerine uymanın gereğini özümsemek, emlak ve emlak yönetimi alanı ile ilgili verilerin toplanması, yorumlanması, duyurulması ve uygulanması aşamalarında her şart altında toplumsal, bilimsel ve etik değerlere sahip olmak ve uygulamak.

9

Disiplinlerarası alanlarda etkin çalışabilme becerisine sahip olmak ve bunları çalışma ortamında kullanabilmek.

10

Satış organizasyonu, satış yönetimi ve satış teknikleri konularında bilgi sahibi olarak satış sürecini yönetebilmek, ortaya çıkabilecek problemleri çözebilmek.

*1 Lowest, 2 Low, 3 Average, 4 High, 5 Highest

 


İzmir Ekonomi Üniversitesi
izto logo
İzmir Ticaret Odası Eğitim ve Sağlık Vakfı
kuruluşudur.
ieu logo

Sakarya Caddesi No:156
35330 Balçova - İzmir / TÜRKİYE

kampus izmir

Bizi Takip edin

İEU © Tüm hakları saklıdır.