Bizi takip edin
|
EN

MESLEK YÜKSEKOKULU

Emlak Yönetimi (Türkçe)

MEEY 202 | Ders Tanıtım Bilgileri

Dersin Adı
Gayrimenkul Değerleme
Kodu
Yarıyıl
Teori
(saat/hafta)
Uygulama/Lab
(saat/hafta)
Yerel Kredi
AKTS
MEEY 202
Bahar
2
2
3
3

Ön-Koşul(lar)
Yok
Dersin Dili
Türkçe
Dersin Türü
Zorunlu
Dersin Düzeyi
Ön Lisans
Dersin Veriliş Şekli -
Dersin Öğretim Yöntem ve Teknikleri Anlatım / Sunum
Dersin Koordinatörü -
Öğretim Eleman(lar)ı
Yardımcı(ları) -
Dersin Amacı Bu dersin amacı öğrencilerin gayrimenkulün değerini, finansal, mevzuat ve teknik bilgilerle belirleyebilmesini sağlamaktır.
Öğrenme Çıktıları Bu dersi başarıyla tamamlayabilen öğrenciler;
  • Gayrimenkul piyasası özelliklerini tartışabilecek,
  • Gayrimenkul değerleme sürecini açıklayabilecek,
  • Gayrimenkul değerleme hesaplamalarını analiz edebilecek,
  • Tapu örnekleri, imar planına ilişkin bilgiler,gelir kapitalizasyonu problemlerini çözebilecek,
  • Kapitalizasyon oranlarının hesaplanmalarını uygulayabilecektir.
Ders Tanımı Bu ders, gayrimenkul piyasasının özelliklerini, değerleme sürecini ve bu süreçteki hesaplamaları içerir.

 



Dersin Kategorisi

Temel Ders
X
Uzmanlık/Alan Dersleri
Destek Dersleri
İletişim ve Yönetim Becerileri Dersleri
Aktarılabilir Beceri Dersleri

 

HAFTALIK KONULAR VE İLGİLİ ÖN HAZIRLIK ÇALIŞMALARI

Hafta Konular Ön Hazırlık
1 Gayrimenkul Değerlemeye Giriş ve Genel Mülkiyet Kavramları Kaynak 1 : Taşınmaz Değerlemesi, Prof. Dr. Erol KÖKTÜRK, Dr. Müh. Erdal KÖKTÜRK; Seçkin Yayıncılık, Ankara, 2014 ISBN: 978-975-02-3124-7 Kaynak 2 : Gayrimenkul Değerleme Esasları ve Finans Boyutu, Prof Dr. Ali HEPŞEN, Literatür Yayınları, Ankara 2017, ISBN: 9789750407604 Kaynak 3 : Gayrimenkul Değerleme Uzmanlığı, Doç. Dr. Aydın KARAPINAR, Dr. Rıdvan BAYIRLI, Arş. Gör. Hasan BAL, Adem ALTAY, Emine Çine BAL, Salih TORUN, Gazi Yayınları, Ankara 2007 ISBN: 9756009888
2 Gayrimenkul Değerlemesine ilişkin Temel Kavramlar ve Terimler Kaynak 1 : Taşınmaz Değerlemesi, Prof. Dr. Erol KÖKTÜRK, Dr. Müh. Erdal KÖKTÜRK; Seçkin Yayıncılık, Ankara, 2014 ISBN: 978-975-02-3124-7 Kaynak 2 : Gayrimenkul Değerleme Esasları ve Finans Boyutu, Prof Dr. Ali HEPŞEN, Literatür Yayınları, Ankara 2017, ISBN: 9789750407604 Kaynak 3 : Gayrimenkul Değerleme Uzmanlığı, Doç. Dr. Aydın KARAPINAR, Dr. Rıdvan BAYIRLI, Arş. Gör. Hasan BAL, Adem ALTAY, Emine Çine BAL, Salih TORUN, Gazi Yayınları, Ankara 2007 ISBN: 9756009888
3 Gayrimenkul Piyasası ve Kurumlarına Genel Bakış ile Gayrimenkul Değerlemenin Kullanıldığı Alanlar Kaynak 1 : Taşınmaz Değerlemesi, Prof. Dr. Erol KÖKTÜRK, Dr. Müh. Erdal KÖKTÜRK; Seçkin Yayıncılık, Ankara, 2014 ISBN: 978-975-02-3124-7 Kaynak 2 : Gayrimenkul Değerleme Esasları ve Finans Boyutu, Prof Dr. Ali HEPŞEN, Literatür Yayınları, Ankara 2017, ISBN: 9789750407604 Kaynak 3 : Gayrimenkul Değerleme Uzmanlığı, Doç. Dr. Aydın KARAPINAR, Dr. Rıdvan BAYIRLI, Arş. Gör. Hasan BAL, Adem ALTAY, Emine Çine BAL, Salih TORUN, Gazi Yayınları, Ankara 2007 ISBN: 9756009888
4 Gayrimenkul Değerleme Süreci ve Değerlemeyi Etkileyen Faktörler Kaynak 1 : Taşınmaz Değerlemesi, Prof. Dr. Erol KÖKTÜRK, Dr. Müh. Erdal KÖKTÜRK; Seçkin Yayıncılık, Ankara, 2014 ISBN: 978-975-02-3124-7 Kaynak 2 : Gayrimenkul Değerleme Esasları ve Finans Boyutu, Prof Dr. Ali HEPŞEN, Literatür Yayınları, Ankara 2017, ISBN: 9789750407604 Kaynak 3 : Gayrimenkul Değerleme Uzmanlığı, Doç. Dr. Aydın KARAPINAR, Dr. Rıdvan BAYIRLI, Arş. Gör. Hasan BAL, Adem ALTAY, Emine Çine BAL, Salih TORUN, Gazi Yayınları, Ankara 2007 ISBN: 9756009888
5 Gayrimenkul Değerleme Süreci ve Değerlemeyi Etkileyen Faktörler Kaynak 1 : Taşınmaz Değerlemesi, Prof. Dr. Erol KÖKTÜRK, Dr. Müh. Erdal KÖKTÜRK; Seçkin Yayıncılık, Ankara, 2014 ISBN: 978-975-02-3124-7 Kaynak 2 : Gayrimenkul Değerleme Esasları ve Finans Boyutu, Prof Dr. Ali HEPŞEN, Literatür Yayınları, Ankara 2017, ISBN: 9789750407604 Kaynak 3 : Gayrimenkul Değerleme Uzmanlığı, Doç. Dr. Aydın KARAPINAR, Dr. Rıdvan BAYIRLI, Arş. Gör. Hasan BAL, Adem ALTAY, Emine Çine BAL, Salih TORUN, Gazi Yayınları, Ankara 2007 ISBN: 9756009888
6 Gayrimenkul Değerleme Yöntemleri - Emsal Karşılaştırma Yöntemi Kaynak 1 : Taşınmaz Değerlemesi, Prof. Dr. Erol KÖKTÜRK, Dr. Müh. Erdal KÖKTÜRK; Seçkin Yayıncılık, Ankara, 2014 ISBN: 978-975-02-3124-7 Kaynak 2 : Gayrimenkul Değerleme Esasları ve Finans Boyutu, Prof Dr. Ali HEPŞEN, Literatür Yayınları, Ankara 2017, ISBN: 9789750407604 Kaynak 3 : Gayrimenkul Değerleme Uzmanlığı, Doç. Dr. Aydın KARAPINAR, Dr. Rıdvan BAYIRLI, Arş. Gör. Hasan BAL, Adem ALTAY, Emine Çine BAL, Salih TORUN, Gazi Yayınları, Ankara 2007 ISBN: 9756009888
7 Gayrimenkul Değerleme Yöntemleri -Emsal Karşılaştırma Yöntemi Kaynak 1 : Taşınmaz Değerlemesi, Prof. Dr. Erol KÖKTÜRK, Dr. Müh. Erdal KÖKTÜRK; Seçkin Yayıncılık, Ankara, 2014 ISBN: 978-975-02-3124-7 Kaynak 2 : Gayrimenkul Değerleme Esasları ve Finans Boyutu, Prof Dr. Ali HEPŞEN, Literatür Yayınları, Ankara 2017, ISBN: 9789750407604 Kaynak 3 : Gayrimenkul Değerleme Uzmanlığı, Doç. Dr. Aydın KARAPINAR, Dr. Rıdvan BAYIRLI, Arş. Gör. Hasan BAL, Adem ALTAY, Emine Çine BAL, Salih TORUN, Gazi Yayınları, Ankara 2007 ISBN: 9756009888
8 Ara Sınav
9 Gayrimenkul Değerleme Yöntemleri - Maliyet Yöntemi Kaynak 1 : Taşınmaz Değerlemesi, Prof. Dr. Erol KÖKTÜRK, Dr. Müh. Erdal KÖKTÜRK; Seçkin Yayıncılık, Ankara, 2014 ISBN: 978-975-02-3124-7 Kaynak 2 : Gayrimenkul Değerleme Esasları ve Finans Boyutu, Prof Dr. Ali HEPŞEN, Literatür Yayınları, Ankara 2017, ISBN: 9789750407604 Kaynak 3 : Gayrimenkul Değerleme Uzmanlığı, Doç. Dr. Aydın KARAPINAR, Dr. Rıdvan BAYIRLI, Arş. Gör. Hasan BAL, Adem ALTAY, Emine Çine BAL, Salih TORUN, Gazi Yayınları, Ankara 2007 ISBN: 9756009888
10 Gayrimenkul Değerleme Yöntemleri - Maliyet Yöntemi Kaynak 1 : Taşınmaz Değerlemesi, Prof. Dr. Erol KÖKTÜRK, Dr. Müh. Erdal KÖKTÜRK; Seçkin Yayıncılık, Ankara, 2014 ISBN: 978-975-02-3124-7 Kaynak 2 : Gayrimenkul Değerleme Esasları ve Finans Boyutu, Prof Dr. Ali HEPŞEN, Literatür Yayınları, Ankara 2017, ISBN: 9789750407604 Kaynak 3 : Gayrimenkul Değerleme Uzmanlığı, Doç. Dr. Aydın KARAPINAR, Dr. Rıdvan BAYIRLI, Arş. Gör. Hasan BAL, Adem ALTAY, Emine Çine BAL, Salih TORUN, Gazi Yayınları, Ankara 2007 ISBN: 9756009888
11 Gayrimenkul Değerleme Yöntemleri - Gelir İndirgeme (Kapitalizasyonu) Yöntemi Kaynak 1 : Taşınmaz Değerlemesi, Prof. Dr. Erol KÖKTÜRK, Dr. Müh. Erdal KÖKTÜRK; Seçkin Yayıncılık, Ankara, 2014 ISBN: 978-975-02-3124-7 Kaynak 2 : Gayrimenkul Değerleme Esasları ve Finans Boyutu, Prof Dr. Ali HEPŞEN, Literatür Yayınları, Ankara 2017, ISBN: 9789750407604 Kaynak 3 : Gayrimenkul Değerleme Uzmanlığı, Doç. Dr. Aydın KARAPINAR, Dr. Rıdvan BAYIRLI, Arş. Gör. Hasan BAL, Adem ALTAY, Emine Çine BAL, Salih TORUN, Gazi Yayınları, Ankara 2007 ISBN: 9756009888
12 Gayrimenkul Değerleme Yöntemleri - Gelir İndirgeme (Kapitalizasyonu) Yöntemi Kaynak 1 : Taşınmaz Değerlemesi, Prof. Dr. Erol KÖKTÜRK, Dr. Müh. Erdal KÖKTÜRK; Seçkin Yayıncılık, Ankara, 2014 ISBN: 978-975-02-3124-7 Kaynak 2 : Gayrimenkul Değerleme Esasları ve Finans Boyutu, Prof Dr. Ali HEPŞEN, Literatür Yayınları, Ankara 2017, ISBN: 9789750407604 Kaynak 3 : Gayrimenkul Değerleme Uzmanlığı, Doç. Dr. Aydın KARAPINAR, Dr. Rıdvan BAYIRLI, Arş. Gör. Hasan BAL, Adem ALTAY, Emine Çine BAL, Salih TORUN, Gazi Yayınları, Ankara 2007 ISBN: 9756009888
13 Gayrimenkul Değerleme Standartları ve Raporlama Kaynak 1 : Taşınmaz Değerlemesi, Prof. Dr. Erol KÖKTÜRK, Dr. Müh. Erdal KÖKTÜRK; Seçkin Yayıncılık, Ankara, 2014 ISBN: 978-975-02-3124-7 Kaynak 2 : Gayrimenkul Değerleme Esasları ve Finans Boyutu, Prof Dr. Ali HEPŞEN, Literatür Yayınları, Ankara 2017, ISBN: 9789750407604 Kaynak 3 : Gayrimenkul Değerleme Uzmanlığı, Doç. Dr. Aydın KARAPINAR, Dr. Rıdvan BAYIRLI, Arş. Gör. Hasan BAL, Adem ALTAY, Emine Çine BAL, Salih TORUN, Gazi Yayınları, Ankara 2007 ISBN: 9756009888
14 Gayrimenkul Değerleme Standartları ve Raporlama Kaynak 1 : Taşınmaz Değerlemesi, Prof. Dr. Erol KÖKTÜRK, Dr. Müh. Erdal KÖKTÜRK; Seçkin Yayıncılık, Ankara, 2014 ISBN: 978-975-02-3124-7 Kaynak 2 : Gayrimenkul Değerleme Esasları ve Finans Boyutu, Prof Dr. Ali HEPŞEN, Literatür Yayınları, Ankara 2017, ISBN: 9789750407604 Kaynak 3 : Gayrimenkul Değerleme Uzmanlığı, Doç. Dr. Aydın KARAPINAR, Dr. Rıdvan BAYIRLI, Arş. Gör. Hasan BAL, Adem ALTAY, Emine Çine BAL, Salih TORUN, Gazi Yayınları, Ankara 2007 ISBN: 9756009888
15 Dersin Gözden Geçirilmesi
16 Final Sınavı

 

Ders Kitabı

Kaynak 1 : Taşınmaz Değerlemesi, Prof. Dr. Erol KÖKTÜRK, Dr. Müh. Erdal KÖKTÜRK; Seçkin Yayıncılık, Ankara, 2014 ISBN: 978-975-02-3124-7
Kaynak 2 : Gayrimenkul Değerleme Esasları ve Finans Boyutu, Prof Dr. Ali HEPŞEN, Literatür Yayınları, Ankara 2017, ISBN: 9789750407604
Kaynak 3 : Gayrimenkul Değerleme Uzmanlığı, Doç. Dr. Aydın KARAPINAR, Dr. Rıdvan BAYIRLI, Arş. Gör. Hasan BAL, Adem ALTAY, Emine Çine BAL, Salih TORUN, Gazi Yayınları, Ankara 2007 ISBN: 9756009888

Önerilen Okumalar/Materyaller

 

DEĞERLENDİRME ÖLÇÜTLERİ

Yarıyıl Aktiviteleri Sayı Katkı Payı %
Katılım
1
10
Laboratuvar / Uygulama
Arazi Çalışması
Küçük Sınav / Stüdyo Kritiği
Portfolyo
Ödev
1
25
Sunum / Jüri Önünde Sunum
1
15
Proje
Seminer/Çalıştay
Sözlü Sınav
Ara Sınav
Final Sınavı
1
50
Toplam

Yarıyıl İçi Çalışmalarının Başarı Notuna Katkısı
3
50
Yarıyıl Sonu Çalışmalarının Başarı Notuna Katkısı
1
50
Toplam

AKTS / İŞ YÜKÜ TABLOSU

Yarıyıl Aktiviteleri Sayı Süre (Saat) İş Yükü
Teorik Ders Saati
(Sınav haftası dahildir: 16 x teorik ders saati)
16
2
32
Laboratuvar / Uygulama Ders Saati
(Sınav haftası dahildir. 16 x uygulama/lab ders saati)
16
2
32
Sınıf Dışı Ders Çalışması
16
1
16
Arazi Çalışması
0
Küçük Sınav / Stüdyo Kritiği
0
Portfolyo
0
Ödev
1
2
2
Sunum / Jüri Önünde Sunum
1
2
2
Proje
0
Seminer/Çalıştay
0
Sözlü Sınav
0
Ara Sınavlar
0
Final Sınavı
1
6
6
    Toplam
90

 

DERSİN ÖĞRENME ÇIKTILARININ PROGRAM YETERLİLİKLERİ İLE İLİŞKİSİ

#
Program Yeterlilikleri / Çıktıları
* Katkı Düzeyi
1
2
3
4
5
1

Emlak ve emlak yönetimi konusunda bilgi ve beceriye sahip olmak.

X
2

Emlak sektöründeki yenilikleri takip etmek.

X
3

Takım çalışması yapabilmek ve liderlik özellikleri taşımak.

4

Mesleki ve etik sorumluluk bilincine sahip olmak.

5

Emlak ve emlak sektörü alanındaki teknolojik gelişmelere hakim olmak ve bu yetkinliği sürekli arttırmaya çalışmak.

X
6

Yaşam boyu öğrenmenin öneminin bilincinde olmak; bilimsel ve teknolojik gelişmeleri yakından takip etmek.

7

Sözlü ve yazılı etkin iletişim kurma becerisine sahip olmak.

8

İş etiğinin değerlerine uymanın gereğini özümsemek, emlak ve emlak yönetimi alanı ile ilgili verilerin toplanması, yorumlanması, duyurulması ve uygulanması aşamalarında her şart altında toplumsal, bilimsel ve etik değerlere sahip olmak ve uygulamak.

9

Disiplinlerarası alanlarda etkin çalışabilme becerisine sahip olmak ve bunları çalışma ortamında kullanabilmek.

10

Satış organizasyonu, satış yönetimi ve satış teknikleri konularında bilgi sahibi olarak satış sürecini yönetebilmek, ortaya çıkabilecek problemleri çözebilmek.

*1 Lowest, 2 Low, 3 Average, 4 High, 5 Highest

 


İzmir Ekonomi Üniversitesi
izto logo
İzmir Ticaret Odası Eğitim ve Sağlık Vakfı
kuruluşudur.
ieu logo

Sakarya Caddesi No:156
35330 Balçova - İzmir / TÜRKİYE

kampus izmir

Bizi Takip edin

İEU © Tüm hakları saklıdır.