MESLEK YÜKSEKOKULU
Emlak Yönetimi (Türkçe)
MEEY 201 | Ders Tanıtım Bilgileri
| Dersin Adı |
Kamulaştırma Tekniği
|
|
Kodu
|
Yarıyıl
|
Teori
(saat/hafta) |
Uygulama/Lab
(saat/hafta) |
Yerel Kredi
|
AKTS
|
|
MEEY 201
|
Güz
|
3
|
0
|
3
|
5
|
| Ön-Koşul(lar) |
Yok
|
|||||
| Dersin Dili |
Türkçe
|
|||||
| Dersin Türü |
Zorunlu
|
|||||
| Dersin Düzeyi |
Ön Lisans
|
|||||
| Dersin Veriliş Şekli | Çevrim içi | |||||
| Dersin Öğretim Yöntem ve Teknikleri | Anlatım / Sunum | |||||
| Dersin Koordinatörü | - | |||||
| Öğretim Eleman(lar)ı | ||||||
| Yardımcı(ları) | - | |||||
| Dersin Amacı | Bu ders öğrencilere, kamulaştırma tekniği ile ilgili kavramları ve uygulamaları öğretilmesini amaçlar. |
| Öğrenme Çıktıları |
Bu dersi başarıyla tamamlayabilen öğrenciler;
|
| Ders Tanımı | Bu ders, kamulaştırma şartları, kamulaştırmanın uygulaması, tapu alımı, satım alma usulü, kamunun taşınmaz edinme yöntemleri konularını içerir. |
|
|
Temel Ders |
X
|
| Uzmanlık/Alan Dersleri | ||
| Destek Dersleri | ||
| İletişim ve Yönetim Becerileri Dersleri | ||
| Aktarılabilir Beceri Dersleri |
HAFTALIK KONULAR VE İLGİLİ ÖN HAZIRLIK ÇALIŞMALARI
| Hafta | Konular | Ön Hazırlık |
| 1 | Kamunun taşınmaz edinme yöntemleri | Kamulaştırma Tekniği, Nazmi Yıldız, Y.T.Ü. Yayınları, 1993. Yayın No: 191. Bölüm 1 |
| 2 | Kamulaştırma İlkeleri - 1 | Kamulaştırma Tekniği, Nazmi Yıldız, Y.T.Ü. Yayınları, 1993. Yayın No: 191. Bölüm 2 |
| 3 | Kamulaştırma İlkeleri - 2 | Kamulaştırma Tekniği, Nazmi Yıldız, Y.T.Ü. Yayınları, 1993. Yayın No: 191. Bölüm 2 |
| 4 | Kamulaştırmanın amacı ve kapsamı | Kamulaştırma Tekniği, Nazmi Yıldız, Y.T.Ü. Yayınları, 1993. Yayın No: 191. Bölüm 3 |
| 5 | Kamulaştırmanın uygulama aşaması | Kamulaştırma Tekniği, Nazmi Yıldız, Y.T.Ü. Yayınları, 1993. Yayın No: 191. Bölüm 4 |
| 6 | Satın alma usulü | Kamulaştırma Tekniği, Nazmi Yıldız, Y.T.Ü. Yayınları, 1993. Yayın No: 191. Bölüm 5 |
| 7 | Tapu alımı | Kamulaştırma Tekniği, Nazmi Yıldız, Y.T.Ü. Yayınları, 1993. Yayın No: 191. Bölüm 5 |
| 8 | Ara sınav | |
| 9 | Kamulaştırma bedeli - 1 | Kamulaştırma Tekniği, Nazmi Yıldız, Y.T.Ü. Yayınları, 1993. Yayın No: 191. Bölüm 6 |
| 10 | Kamulaştırma bedeli - 2 | Kamulaştırma Tekniği, Nazmi Yıldız, Y.T.Ü. Yayınları, 1993. Yayın No: 191. Bölüm 6 |
| 11 | Kısmen kamulaştırma | Kamulaştırma Tekniği, Nazmi Yıldız, Y.T.Ü. Yayınları, 1993. Yayın No: 191. Bölüm 7 |
| 12 | Kamulaştırma karşılaşılan teknik ve hukuki sorunlar | Kamulaştırma Tekniği, Nazmi Yıldız, Y.T.Ü. Yayınları, 1993. Yayın No: 191. Bölüm 8 |
| 13 | Türkiye’de kamulaştırma | Kamulaştırma Tekniği, Nazmi Yıldız, Y.T.Ü. Yayınları, 1993. Yayın No: 191. Bölüm 9 |
| 14 | Örnek kamulaştırma projelerinin incelenmesi | Kamulaştırma Tekniği, Nazmi Yıldız, Y.T.Ü. Yayınları, 1993. Yayın No: 191. |
| 15 | Dersin gözden geçirilmesi | |
| 16 | Final Sınavı |
| Ders Kitabı | Kamulaştırma Tekniği, Nazmi Yıldız, Y.T.Ü. Yayınları, 1993. Yayın No: 191. Kamulaştırma, Z. Demirel (2005) Y.T.Ü. Yayınları, 2005 Kamulaştırma Kanunu, Remzi Özmen (2019) Seçkin Yayıncılık Gayrimenkul Mevzuatı, Prof. Dr. Harun Tanrıvermiş (2017) SPL Yayını
|
| Önerilen Okumalar/Materyaller | 2942 Sayılı Kamulaştırma Kanunu Son Değişiklikler ve Eklerine Göre Uygulamalı Kamulaştırma Tekniği, Akay,Y.,Çiçek, Y.2005;, Ankara İmar Mevzuatı, Prof. Dr. Erol KÖKTÜRK Okan Üniversitesi 2017 Kamulaştırma Kanunu, Remzi Özmen (2019) Seçkin Yayıncılık Türkiye'de ve Gelişmiş Bazı Ülkelerde Kamulaştırma, İmar Planlarının Uygulanması Semineri Bildiriler ( 29 Haziran-4 Temmuz) Akyol,.N.,Yomralıoğlu,.T.,Uzun,B.1992; Trabzon
|
DEĞERLENDİRME ÖLÇÜTLERİ
| Yarıyıl Aktiviteleri | Sayı | Katkı Payı % |
| Katılım |
1
|
10
|
| Laboratuvar / Uygulama | ||
| Arazi Çalışması | ||
| Küçük Sınav / Stüdyo Kritiği | ||
| Portfolyo | ||
| Ödev |
1
|
20
|
| Sunum / Jüri Önünde Sunum | ||
| Proje | ||
| Seminer/Çalıştay | ||
| Sözlü Sınav | ||
| Ara Sınav |
1
|
30
|
| Final Sınavı |
1
|
40
|
| Toplam |
| Yarıyıl İçi Çalışmalarının Başarı Notuna Katkısı |
3
|
60
|
| Yarıyıl Sonu Çalışmalarının Başarı Notuna Katkısı |
1
|
40
|
| Toplam |
AKTS / İŞ YÜKÜ TABLOSU
| Yarıyıl Aktiviteleri | Sayı | Süre (Saat) | İş Yükü |
|---|---|---|---|
| Teorik Ders Saati (Sınav haftası dahildir: 16 x teorik ders saati) |
16
|
3
|
48
|
| Laboratuvar / Uygulama Ders Saati (Sınav haftası dahildir. 16 x uygulama/lab ders saati) |
16
|
0
|
|
| Sınıf Dışı Ders Çalışması |
16
|
3
|
48
|
| Arazi Çalışması |
0
|
||
| Küçük Sınav / Stüdyo Kritiği |
0
|
||
| Portfolyo |
0
|
||
| Ödev |
2
|
10
|
20
|
| Sunum / Jüri Önünde Sunum |
0
|
||
| Proje |
0
|
||
| Seminer/Çalıştay |
0
|
||
| Sözlü Sınav |
0
|
||
| Ara Sınavlar |
1
|
14
|
14
|
| Final Sınavı |
1
|
20
|
20
|
| Toplam |
150
|
DERSİN ÖĞRENME ÇIKTILARININ PROGRAM YETERLİLİKLERİ İLE İLİŞKİSİ
|
#
|
Program Yeterlilikleri / Çıktıları |
* Katkı Düzeyi
|
||||
|
1
|
2
|
3
|
4
|
5
|
||
| 1 | Emlak ve emlak yönetimi konusunda bilgi ve beceriye sahip olmak. |
X | ||||
| 2 | Emlak sektöründeki yenilikleri takip etmek. |
X | ||||
| 3 | Takım çalışması yapabilmek ve liderlik özellikleri taşımak. |
|||||
| 4 | Mesleki ve etik sorumluluk bilincine sahip olmak. |
|||||
| 5 | Emlak ve emlak sektörü alanındaki teknolojik gelişmelere hakim olmak ve bu yetkinliği sürekli arttırmaya çalışmak. |
|||||
| 6 | Yaşam boyu öğrenmenin öneminin bilincinde olmak; bilimsel ve teknolojik gelişmeleri yakından takip etmek. |
|||||
| 7 | Sözlü ve yazılı etkin iletişim kurma becerisine sahip olmak. |
|||||
| 8 | İş etiğinin değerlerine uymanın gereğini özümsemek, emlak ve emlak yönetimi alanı ile ilgili verilerin toplanması, yorumlanması, duyurulması ve uygulanması aşamalarında her şart altında toplumsal, bilimsel ve etik değerlere sahip olmak ve uygulamak. |
X | ||||
| 9 | Disiplinlerarası alanlarda etkin çalışabilme becerisine sahip olmak ve bunları çalışma ortamında kullanabilmek. |
|||||
| 10 | Satış organizasyonu, satış yönetimi ve satış teknikleri konularında bilgi sahibi olarak satış sürecini yönetebilmek, ortaya çıkabilecek problemleri çözebilmek. |
|||||
*1 Lowest, 2 Low, 3 Average, 4 High, 5 Highest
HABER |TÜM HABERLER
Meslek Yüksekokulu Müdürümüz Burçin Önder'in Emlak Sektörünün Dinamiklerini Anlattığı Prop Tech Gayrimenkul Fuarı Açılış Konuşması
FCTU Franchise Geliştirme Müdürü ve FCTU Gayrimenkul Danışmanı İEÜ MYO Emlak ve Emlak Yönetimi Programında
İzmir Büyükşehir Belediyesi Kentsel Dönüşüm Dairesi Başkanlığı Proje Uygulama Şube Müdürü İEÜ MYO Emlak ve Emlak Yönetimi Programında
Emlak ve Emlak Yönetimi Programı Öğrencileri Startkey Life Gayrimenkul Şirketinin Haftalık Portföy Toplantısında
İzmir Ekonomi Üniversitesi Meslek Yüksekokulu Müdürümüz Burçin Önder "İZMİR TÜGEM" Fahri Üyesi
